$db_host = "localhost"; $db_user = "propert55wco_lljhyed"; $db_pass = "adrveMf40Yzy"; $db_name = "propert55wco_dfgkdr"; ?> $db_host = "localhost"; $db_user = "propert55wco_lljhyed"; $db_pass = "adrveMf40Yzy"; $db_name = "propert55wco_dfgkdr"; ?> $db_host = "localhost"; $db_user = "propert55wco_lljhyed"; $db_pass = "adrveMf40Yzy"; $db_name = "propert55wco_dfgkdr"; ?> מה לעשות? איזה אנשים יש בעולם... - פורום מקרקעין ונדל''ן 
עורך דין יואב קומבליס עונה לגולשים בפורום מקרקעין! שאלה בנושא מה לעשות? איזה אנשים יש בעולם......
מה לעשות? איזה אנשים יש בעולם... - פורום מקרקעין ונדל''ן



פורום מקרקעין ונדל''ן - בהנהלת עו''ד יואב קומבליס

הודעה חדשה חיפוש בפורום ייעוץ אישי חזרה לפורום
התחברות לפורום :
שם משתמש:
סיסמא:
נושא מחבר תאריך ושעה
  • 15/05/2019 12:41
    מחבר : אלכס
    תאריך : 15/05/2019 12:41
    בתחילת ינואר נכנסתי לחוזה בדירה בשכונת התקווה. דירת 2 חדרים במחיר 3400 שקלים כולל חשבונות. ב2 החדרים האלה אין חלונות! יש חלון אחד בגודל 10 ס"מ אותי וגם הוא לא פונה החוצה אלה לתוך חושך של בניין.
    מסתבר שחלון הוא מצרך חשוב וגיליתי את זה כשהתחילו לי כאבי ראש וטשטושים שלא נגמרו ואחרי חודשיים וחצי ביקשתי מבעל הדירה לצאת מהדירה.

    מבחינת החוזה יציאה מהחוזה רק במציאת דייר.
    אז התחלתי לחפש דייר בתיאום עם בעל הדירה. חיפשתי וחיפשתי והיו כמה אנשים שלא היו צ'קים או פיקדון מזומן, לגיטימי. אבל בעל הדירה גם לא רצה לקבל גרוש כי לטענתו הוא לא יעמוד בתשלומים, בחורה ערבייה שהוא אמר שהוא לא רוצה אותה רק כיוון שדיברה איתו בטלפון עם מבטא, הוא לא פגש אותה אפילו, בחורה נוספת עולה מברית המועצות שאל עליה אם היא כוסית והשיא היה כשבא בחור עו"ד והוא אמר "עורך דין לא יגור אצלי בבניין" (כל הבניין שלו).

    בשיחה טלפונית הוא בא לקראתי ואמר שאשלם לו עד סוף חודש הבא (זה היה חודש שעבר) השיחה הייתה ב15 באפריל והצ'ק היה למגורים עד 5 במאי וסוכם שאצא ממנה בלי למצוא דייר.

    כעבור כמה ימים שהוצאתי ממנה את הדברים שלי, הוא הכניס שיפוצים לדירה בזמן הזה, הוא התחרט ואמר שהוא יפסיד כסף אז עד שאני לא אמצא דייר אני עדיין בחוזה.

    שלחתי לו מכתב התראה לפני תביעה בבקשה שיחזיר לי את הצ'ק הנוסף שיש בידו ואת 3000 שקלים הפיקדון שלי ושטר הערבות שחתמתי.

    הוא לא מעוניין להחזיר לי את הפיקדון אחרי שכבר פדה את הצ'ק שסוכם עליו על החודש שכבר יצאתי מהדירה.

    גם מפתח לדירה שמתי במקום שסוכם עליו והוא אסף אותו באמצע אפריל.
    בנוסף נפגשנו בסוף אפריל והוא החיזר לי חלק מהצ'קים אבל כמו שאמרתי חוץ מעוד צ'ק נוסף והמזומן שלי.

    עכשיו הוא כותב לי שמבחינתו לא מסרתי לו את הדירה כי יש אצלי עדיין 2 מפתחות. למרות שמזמן ביקשתי לבוא למסור לו. והתחיל גם להמציא שכשכנסתי היו מצעים (מלוכלכים) על המיטה, כריות (שלא היו), שידה (שהוצאתי אותה בתחילת החוזה לדירה אחרת שלו בכלל) . טוב שהוא לא מבקש בחזרה את הקקי שהיה מתחת למיטה שניקיתי כשנכנסתי.

    עכשיו הוא אומר בטלפון שהוא רוצה להחזיר לי חצי מהפקדון אחרת אני אפסיד אם אלך איתו למשפט וכו'.

    לא יודע מה לעשות.

    אני יודע שיש גם חוק שיכולתי לצאת מיד מהדירה גם בלי לשלם לו חודש ספייר עפ"י זה שאין תאורה טבעית בדירה, פתחי אוורור,...בעיות רפואיות (לאחרונה נבדקתי ע"י נוירולוג, עשיתי סיטי ראש ורופא עיניים בעקבות הכאבים הלא פוסקים שהיו לי בדירה).

    מה לעשות?



לחצו כאן לפניה וקבלת ייעוץ משפטי בענייני מקרקעין ונדל"ן

 

שאלות? רוצה לקבל יעוץ אישי בכל עניין הנוגע לתחום המקרקעין?
לשיחה אישית עם עורך דין יואב קומבליס חייג/י: 050-33-99993

 


סקירה אחרונה באתר: תיווך מקרקעין - מה קובע החוק לגבי העוסקים בתחום?

שאלה בנושא: מה לעשות? איזה אנשים יש בעולם... - פורום מקרקעין ונדל''ן