ייעוץ משפטי דחוף תמ"א 38 - פורום מקרקעין ונדל''ן 
עורך דין יואב קומבליס עונה לגולשים בפורום מקרקעין! שאלה בנושא ייעוץ משפטי דחוף תמ"א 38...
ייעוץ משפטי דחוף תמ"א 38 - פורום מקרקעין ונדל''ן



פורום מקרקעין ונדל''ן - בהנהלת עו''ד יואב קומבליס

הודעה חדשה חיפוש בפורום ייעוץ אישי חזרה לפורום
התחברות לפורום :
שם משתמש:
סיסמא:
נושא מחבר תאריך ושעה
  • 27/07/2018 15:33
    מחבר : ק.ל
    תאריך : 27/07/2018 15:33
    בוקר טוב!!

    עניין נדל"ן בעייתי שאני לא יודע איך לצאת ממנו.
    אני נמצא במצב מצוקה לגבי קבלת דירה חדשה מקבלן בבניה של תמ"א 38.

    אנחנו בעיכוב של 17 חודש מתאריך מסירה לפי החוזה.
    קבלן לא משלם שכירות מדי חודש.
    הייתה פגישת גמר חשבון עם הקבלן, בפגישה נאמר לי בפירוש "אין לי כסף לשלם לך עבור השכירות"
    אבל אנחנו חייבים לו לפי חוק 10% לקבלת פתח, כן החוק הוא כזה.
    ברגע שהוא מוציא דרישת תשלום כמובן בהנחה שיש טופס 4 אנחנו תוך שבוע חייבים להסדיר את התשלום.

    רצוי לציין עדיין אין טופס 4 והוא כבר דורש ממני תשלום כי הוא רוצה לקבל את הכסף ולמסור מפתח ללא טופס 4
    ** אנחנו לא היחידים במצב הזה, יש עוד 3 דירות נוספות באותו מצב.

    עכשיו נשאלות השאלות:
    1. מישהו היה במצב דומה ומה עשה על מנת לקבל את הכסף המגיע ?
    2. אם קבלן טוען שאין לו כסף לשלם לי זה אומר שיכולת שלו לשלם היא אפסית והוא בחובות , האם ישנה אפשרות לבצע הליך משפטי מהיר על סמך חוסר אמון והוכחות מוקלטות שהוא לא הולך לשלם לנו בגלל שאין לו כסף?
    3. אני חושש כאשר אבצע לו תשלום האחרון אני לא אקבל ממנו כלום חוץ מדירה במצב שהיא.

    בבקשה תעזרו לי



לחצו כאן לפניה וקבלת ייעוץ משפטי בענייני מקרקעין ונדל"ן

 

שאלות? רוצה לקבל יעוץ אישי בכל עניין הנוגע לתחום המקרקעין?
לשיחה אישית עם עורך דין יואב קומבליס חייג/י: 050-33-99993

 


סקירה אחרונה באתר: תיווך מקרקעין - מה קובע החוק לגבי העוסקים בתחום?

שאלה בנושא: ייעוץ משפטי דחוף תמ"א 38 - פורום מקרקעין ונדל''ן