פורום מקרקעין ונדל''ן - בהנהלת עו''ד יואב קומבליס 
שאלות לפני עסקה בנדל''ן? רוצה לדעת יותר על דיני המקרקעין? הכנסו לפורום המקרקעין הגדול בישראל...
פורום מקרקעין ונדל''ן - בהנהלת עו''ד יואב קומבליס



פורום מקרקעין ונדל''ן לשירותך

התחברות הודעה חדשה חיפוש בפורום ייעוץ אישי
התחברות לפורום :
שם משתמש:
סיסמא:
נושא מחבר תאריך ושעה
  • 27/05/2018 09:25
    מחבר : תומר
    תאריך : 27/05/2018 09:25
    שלום עורך דין קומבליס!

    אני כרגע בסוף תהליך מסירה של דירה מקבלן, טופס 4 התקבל ומפתחות ניתנו אך עם זאת אין חשמל בדירה ודורשים מאיתנו עד יום שלישי הקרוב לטפל בשעון מים למרות שבחוזה כתוב 21 יום ממתן הדירה (ביום שלישי ניתנו הדירות הראשונות)

    האם מבחינת הפיצויים הדירה נמסרה? האם ניתן לקבוע אותה כשלא נמסרה מאחר ולא ראוייה לאכלוס? ואם יש עצה לאיך ניתן לקדם את עניין החשמל, כי נכון להיום לא יהיה חשמל לפני יוני אם בכלל, אני ממש אשמח
  • 24/05/2018 14:47
    מחבר : תמר
    תאריך : 24/05/2018 14:47
    רקע:
    אני גרה בדירת חדר בבניין בעל שלוש קומות שמחולק ל25 יחידות דיור.
    כל הבניין שייך לבעל דירה אחד ומתנהלת נגדו תביעה משפטית על חלוקה לא חוקית.
    כעת העירייה מאיימת בניתוק תשתיות אלמנטריות(מים+חשמל).
    שנה שעברה התריאו מראש ע"י מודעות שהוסרו מהבניין בטרם ראינו.
    כך שחזרתי מהעבודה וגילינו שניתקו את המים.
    פניתי לעירייה ולמשטרה והתחננתי שיחזירו לנו את המים.
    הסברתי שאנחנו הדיירים צד ג' ,חתמנו על חוזה בתום לב והתביעה מול בעל הדירה ולכן שיפנו אליו.
    בסופו של דבר, בעל הדירה הגיע לאיזה הסדר והעניין סודר זמנית.

    שאלה:
    כעת העירייה מאיימת שוב פעם בניתוק תשתיות.
    בעל הדירה שלח הודעה לדיירים וציין שעד תאריך 1.7 לא יהיה ניתוק.
    פניתי לבעל הדירה וטענתי שאם הדירה לא חוקית, משמע, החוזה לא חוקי והוא בטל.

    מעבר לכך, נוצר מצב של הרעת תנאים ואין באפשרותי למצוא מחליף בעקבות הסיבה לעיל.

    האם במקרה דנן, אני יכולה לצאת מהחוזה בלי לומר כלום ולבטל את השיקים?
    יש לציין שהוא טען שלא, לי זה תמוה.
  • 24/05/2018 14:29
    מחבר : הדר
    תאריך : 24/05/2018 14:29
    נעשתה עסקה בין אמא לבת שהיא כזו.

    ״מכירת״ הדירה של האמא הכוללת חוזה (+שטר מכר) שנעשה פקטיבי לצורך קבלת הלוואה והערת אזהרה בטאבו - נעשה בשנת 2002.

    בשנת 2008 נכתבה צוואה של האמא בה היא כותבת שהדירה נשארת בחזקת שני אחים (מתוך שלושה) שהבת שעשתה את ה״חוזה״ מתוך שני האחים, בדירה תוכל לגור אחת הנכדות (שהיא נכה) עד יום מותה. במידה והיא לא גרה בדירה, הדירה לא נמכרת ולא מושכרת.


    בשנת 2009 נפטרה האמא ובבדיקה בטאבו של הדירה רשום הבית על שם האם והערת אזהרה על שם הבת
    הדירה לא הועברה על שם הבת (כי היא לא באמת בעלת הנכס)
    בפועל, כרגע רוצים למכור את הדירה ולעשות העברה ללא תמורה (בין המשפחה) .

    השאלה שלנו האם הדירה שייכת לבת למרות שלא עברה על שמה בטאבו אבל יש שטר מכר.

    שוב יש להתייחס כי השטר מכר נכתב ב2002, יש צוואה מ-2008 והאם נפטרה ובעצם זה עובר ליורשים עצמם.

    תודה
  • 22/05/2018 22:03
    מחבר : טוביה
    תאריך : 22/05/2018 22:03
    קבלן שהתחיל אצלנו תמ"א 38 ברח אחרי שקיבל את כל הכסף, ה"חברה" הכריזה על פשיטת רגל. הוא השאיר "חור" של מליון וחצי שקל. תכלס זה די נראה כמו תרגיל עוקץ כי זה פרוייקט שני שהוא בורח.
    נודע לי שכנראה הוא תבע 2 מליון שקל מביטוח לאומי. אם זה נכון, יש דרך לתבוע ממנו משהו? אפילו על עוגמת נפש או נזק שנגרמו כתוצאה ממעשיו? יש איזו אפשרות לתבוע אותו אם יוכח שנהג ברשלנות חריגה?
    אציין שעל פניו כנראה גנב את הכסף. הרבה כסף.
    תודה לעונים...
  • 22/05/2018 09:42
    מחבר : יאיר
    תאריך : 22/05/2018 09:42
    בוקר טוב!

    יש לי שאלה יש לנו חוזה שכירות לדירה עד חודש פברואר 2019

    שחתום על ידי בעלת הבית שהפכה להיות סיעודית וכול ההתנהלות הייתה מול הבת שלה במשך ארבע שנים.

    ככול הנירא ישנו וויכוח בין הבנות של בעלת הבית ואחת הבנות התקשרה אלינו והודיע לנו שאנחנו צריכים לעזוב את הדירה ולפי דבריה החוזה אינו תקף כי האמא סעודית למרות שהחוזה נחתם ע״י אצל עורך דין .

    הם לא מפסיקים להיתקשר ולדרוש שאנחנו נפנה את הדירה.

    מה עושים במצב כזה? האם זה חוקי ביכלל?
  • 22/05/2018 08:46
    מחבר : אדוארד
    תאריך : 22/05/2018 08:46
    שלום. אני משכיר דירה ל-2 דיירות. הם התחילו לעשות בלגן, לא לשלם שכירות וחשבונות, הגשתי נגדם תביעה לפינוי מושכר.

    בית-משפט השלום בנתניה הורה להן לפנות את הדירה. בנתיים הן הגישו בקשה לביטול פסק דין בהעדר הגנה, שיחקו אותה "מסכנות" השופטת נענתה לבקשתן וקבעה קודם עיכוב ביצוע, אחר-כך דיון חדש. אני רואה, שהפינוי מתארך לעוד כמה חודשים...

    (איזה אבסורד של מדינה וחוקים! הן ממשיכות לגור, לא לשלם ולעשות מה שבא להם). בנוסף הדיירות מאוד רועשות, מסתכסכות עם שכנים, כמה פעמים הזמינו משטרה. האם ניתם לסלק אותן מהדירה לא דרך תביעה לפינוי מושכר, אלה בגלל ה"התנהגות" שלהן דרך משטרה, אגודה לתרבות הדיור וכו'?
  • 20/05/2018 21:37
    מחבר : ג.ג
    תאריך : 20/05/2018 21:37
    שלום, אשמח לעזרה בנושא ליקויי בניה בדירה חדשה מקבלן.
    אנו מתגוררים בדירה חדשה מזה חצי שנה. לפני מספר חודשים התחיל לעלות ריח מעופש מחדר מקלחת ההורים עד לרמה שהפסקנו ללון בחדר. פנינו לקבלן מאחר ואנחנו בשנת הבדק, וזה שבר אריח ברצפת המקלחת וגילה בריכה ענקית של מים. מכאן החל ויכוח עם הקבלן אם מדובר בנזילה או מים כלואים. הקבלן הביא אינסטלטור וזה טען שאין נזילה (וזאת למרות שכבר חודש עדיין יש שם מים) ובתכנון שלו לא רוצה להרים את כל הריצוף ולהחליף את כל השומשום המעופש שהיה עם מים מצחינים והעלה בקטריות מספר חודשים אלא רוצה להוציא חלק מהשומשום המעופש, לשים חדש ולסגור.
    אנחנו מנגד הבאנו אינסטלטור מטעמנו שטען שיש נזילה וצריך לאתר את הצינור ממנו היא מגיעה וכן הבאנו בדק בית וגם הוא מצא שיש נזילה (טרם קיבלנו בכתב את ממצאיו) . אנחנו מעוניינים שהקבלן ירים הכל ויוודא שמהיכן המים מגיעים! יוציא את כל השומשום המעופש, יחליף בחדש וירצף מחדש.
    בנוסף אנחנו כבר חודש לא לנים בחדר ההורים ואיכות חיינו נפגעה משמעותית, נוסף לכך למרות מאמצינו להגיע להידברות המנהלים בחברת הבניה מסרבים להיפגש איתנו. נראה על פניו שכל הטיפול במקרה שלנו עשוי להמשך המון זמן. יש לי כמה שאלות :
    1. בכוונתי לשלוח מכתב דרישה לטיפול בנזילה. כמה זה זמן סביר להגדיר כדי לטפל בכזה דבר לפני שפונים להליך משפטי?
    2. לפני חצי שנה הבאנו בדק בית (חאפר ולא מקצועי שהוציא דוח חובבני ולא עלה על שום דבר משמעותי) וגם אחרי הדוח שלו לא הגיעו לתקן לנו דברים בבית כגון רובה ומרצפות שבורות. כמה זמן אחרי העברת דוח בדק בית הקבלן חייב לטפל בליקויים?
    3. במידה ונאלץ לפנות להליך משפטי על ומה ולאיפה פונים? ווהאם ניתן לדרוש פיצוי על עוגמת נפש למרות שבחוזה הקניה הם רשמו שלא ניתן לתבוע פיצוי על כל נזק שיגרם כולל עוגמת נפש?)

    תודה.
  • 20/05/2018 21:31
    מחבר : אנדרי
    תאריך : 20/05/2018 21:31
    שלום,
    היתי רוצה להתעייץ לגבי מקרה בבניין שלי.

    יש חומה מאוד גבוהה שמפרידה בין 2 ביניינים. הבניין שלי במפלס תחתון יותר והבניין השכן במפלס עליון (זאת אומרת שקומה 1 אצלנו צופה בדיוק על החנייה של הבניין השכן).

    החומה קיבלת זוית וכרגע שוברים אותה ובונים מחדש, נכון לעכשוי הבניין השכן לקח אחריות כלכלית עליו אבל טוענים שגם אנחנו אמורים לשלם עליה.

    עד עכשיו זה הרקע, מה שבאמת מפריע לי זה שהחנייה שלי קרובה לחומה(לא צמודה) ועשו מהחנייה שלי ששייכת לי בטאבו מגרש לאפר וברזלים וכל החומרי בניין.

    האם יש מה לעשות בעיניין? כי אני בעצם נורא נפגע מעצם העובדה שצריך כל פעם לחפש חנייה ברחוב ולחנות במרחק רב מהבית.

    תודה ושבוע טוב
  • 16/05/2018 15:33
    מחבר : ליאב
    תאריך : 16/05/2018 15:33
    שאלה על בית שנקנה ע״י זוג בעודו נשוי אבל נרשם על שמו של הבעל בלבד. האם זכותו למכור אותו ללא ידיעתה / הסכמתה של אשתו? האם הוא מחויב לתת לה חלק מערכו של הבית?

    האם למרות שנרשם על שמו הבית הוא של שניהם או שהוא יכול להשאיר אותה בלי כלום? (שניהם חיים בו עם ילדים)

    שאלה נוספת - האם בתהליך גירושין לצורך העניין יש לאישה זכויות על הבית? האם מותר לו למכור את הבית או שהיא יכולה להמשיך להתגורר בו עם הילדים?
  • 15/05/2018 20:11
    מחבר : ליאורה
    תאריך : 15/05/2018 20:11
    אני עומדת לחדש חוזה לשנה רביעית בדירה שאני שוכרת. מצאתי את הדירה הזו באמצעות שירות של מתווך. בעל הדירה מעדיף שכל ההתקשרות (שבגדול מסתכמת בהודעה על חידוש חוזה וחתימה על החוזה, אנחנו לא דיירים נודניקים.) תהיה מול המתווך ולא מולו. כיבדנו את בקשתו ולא הטרדנו אותו מעולם. בכל שנה כאשר הודענו למתווך על רצוננו לחדש חוזה, ניסה המתווך לקחת מאיתנו שוב דמי תיווך. בשנה הראשונה שילמנו כחוק, בשנה השניה כאשר הבענו התנגדות, אמר ש"מוותר" לנו השנה. בשנה שעברה הוא ביקש שוב כסף וכאשר סירבנו אמר שמוכן לוותר על דמי התיווך כי בעל הדירה מעלה לנו את דמי השכירות (הציג את זה כאילו הוא עושה לנו טובה). השנה הוא ממש מתעקש.. איימנו שנעזוב אם נצטרך לשלם לו והוא ניסה לשכנע ולהגיד שיעלה לנו יותר כסף לעזוב (צריך לצבוע את הדירה, לשלם הובלה וכו') מאשר לשלם לו את הכסף. השיחה הסתיימה בכך שאנחנו צריכים להודיע לו אם אנחנו משלמים לו או עוזבים. האם זה לא בניגוד לחוק לגבות דמי תיווך על אותו הנכס יותר מפעם אחת? מה גם שזה בעל הדירה שבוחר להמשיך להשתמש בשרותיו ולא אנחנו. האם יש איפשהו משהו כתוב שאוכל להראות למתווך בכדי שיפסיק להטריד אותנו מידי שנה עם בקשה לתשלום?
  • 14/05/2018 21:33
    מחבר : ורד
    תאריך : 14/05/2018 21:33
    שלום רב,

    בבניין שלנו 13 משפחות ואנו מתכננים שיפוץ כללי ויקר. סוכם כי כל משפחה תשלם על פי שטח הדירה שלה בטאבו, מאחר ולא כל הדירות שוות בגודלן. הדירה העליונה בבניין הינה פנטהאוז אשר גדול משמעותית משאר הדירות ומוצמד אליו חדר שנקרא בטאבו "חדר הסקה". האם עלינו להוסיף את שטח החדר הזה לעלות היחסית שמשלמת המשפחה עבור השיפוץ?

    קיימות אי הסכמות בקרב הדיירים בנושא והייתי רוצה לשמוע דיעה מלומדת.

    תודה רבה לעונים!
  • 14/05/2018 21:30
    מחבר : דניאל
    תאריך : 14/05/2018 21:30
    שאלה בנושא שכירות דירה, אם בעבר (שנתיים וחצי שלוש) השכרתי דירה, ומנסיבות מסויימות הייתי חייב לעזוב במיידי(ועדיין החלטתי לשלם 3 חודשים קדימה כדי לא להפר חוזה) ורק לפני חודשיים חברת החשמל שלחה לי הודעה על חוב שהצטבר של כמה חודשים אחרונים (כלומר שעד 3-4 חודשים אחרונים שילמו חשמל כרגיל האנשים שגרים בבית) אני מבין מזה שבעל הדירה התעצל ולא החליף את שמות הדיירים, והיום נשלחה לי הודעה שהחוב הוכפל ושכדי שלא יינקטו צעדי אכיפה צריך לשלם.

    מה עושים במצב הזה?
  • 13/05/2018 20:06
    מחבר : מירית
    תאריך : 13/05/2018 20:06
    ערב טוב,
    יש לנו שכנה שמשמיעה מוזיקה רועשת ברוב שעות היממה, גם בין 14:00-16:00 בשישי ושבת, לעיתים אחרי 23:00 באמצע שבוע, אבל גם בשעות אחרות שנחשבות כביכול ״מקובלות״.
    אנחנו מזמינים משטרה כשמדובר בשעות מנוחה אך סובלים מאוד ביתר השעות שכן אין לנו בעצם סיבה להתלונן.
    דיברתי עם השכנה הזו מספר רב של פעמים וביקשתי ממנה מאוד להנמיך את הווליום, אבל היא עושה דווקא ומשמיעה מוזיקה שדופקת לנו בכל הבית.
    מה ניתן לעשות חוץ מלהתפוצץ מבפנים?
    תודה לעונים
  • 13/05/2018 17:51
    מחבר : תומר
    תאריך : 13/05/2018 17:51
    שלום,
    אני שוכר ונוצר פיצוץ בצינור חיצוני שמוביל מים לדירה.
    הפיצוץ אינו פוגע בהספקת מים סדירה לדירה אך משפריץ כמויות די נכבדות של מים על קיר הבניין, לפיכך סגרתי את הברז הראשי.
    על בעל הדירה לתקן את הנזילה תוך זמן סביר (3 ימים).
    כמה שאלות:
    1. האם מותר לי לפתוח את הברז הראשי לפרקים קצרים (מילוי הניאגרה בשירותים/להתקלח) ולהתסכן בכך שהנזילה תגרום נזק לצד שלישי מהרטיבות ואז חברת הביטוח תסיר את אחריותה ותאשים אותי ברשלנות.
    2. במידה ואסור לי לפתוח את הברז, על פי סעיף דירה ראויה למגורים : "מערכת לסילוק סדיר של שפכים; דירה שאינה כוללת מערכת לאספקת מי שתיה" דירה זו אינה ראויה למגורים, האם מצפים מהשוכר להישאר בדירה כל אותם 3 ימים כאשר הדירה אינה ראויה למגורים?, אם לא מה האופציות שברשותי?
    3. הודעתי לבעל הדירה על הפיצוץ ביום שבת, האם יום שבת/חג נספר כיום שבו יש לבעל הדירה זמן לתקן את הבעיה?(יום מתוך ה-3 ימים).

    תודה
  • 13/05/2018 09:42
    מחבר : אלכס
    תאריך : 13/05/2018 09:42
    שלום עורך דין קומבליס,

    יש לי שאלה לגבי חריגות בנייה.
    אני מעוניין לקנות דירה וסיכמנו את הכל, רק נשאר דבר אחד.
    במרפסת הדירה יש שני חלונות בצדדים שאין לשכנים מלמטה ולמעלה ואני מניח שנעשו ע״י הבעלים לפני המון שנים.

    האם הדבר הזה מהווה חריגת בנייה?

    ואם כן, האם זה יכול להוריד ערך הדירה בדו״ח שמאי מקרקעין מטעם בנק שנותן משכנתא ובכמה?

    או בכלל עד כמה העניין הזה חמור?

    תודה רבה!
  • 12/05/2018 21:31
    מחבר : נעה
    תאריך : 12/05/2018 21:31
    שלום
    אשמח לעזרה בנושא בינוי, מתנצלת על ההודעה הארוכה.

    לפני כמה שנים שכן חדש בנה חומה בקו בין שני מגרשים שלנו. לאחר שעבודות הבנייה שלו התקדמו ראינו שהחומה שהיית אמורה להיות רק גדר משמשת כקיר תומך למרפסת הבית שהוא בנה. מכיוון שהחומה לא נבנתה חזקה מספיק להיות קיר תומך היו בנינו ויכוחים וסירבנו להשתתף בעלות.

    לפני שנתיים אותו השכן רצה לבנות קומה שניה ומכיון שאנו חולקים קיר הוא היה צריך את הסכמתנו על התכנית. הסכמנו בתנאי שהוא יבצע את התיקון הנדרש לחומה שכן זה רק עניין של זמן עד שתקרוס. גם העירייה התנתה את אישור בתכנית בכך אך הוא לא עשה זאת.

    נמאס לנו מהמלחמות אז הנחנו לזה.
    מאז אנחנו בנינו על החומה תוספת גובה מעץ כאשר מסגרת הברזל שלה נמצאת רק על חצי מרוחב החומה שנמצא בתחום המגרש שלנו.

    עכשיו, שנה לאחר מכן בגלל ויכוח לא קשור השכן מבקש שנפרק את תוספת העץ תוך שבוע או שהוא ישבור אותה. אנחנו בתגובה מעלים מחדש את נושא חוקיותה של החומה.. אוקצור כיף חיים.

    השאלה שלי היא האם יש לו זכור להרוס את תוספת העץ שאנחנו עשינו?
    לדעתי אם יש לו בעיה הוא מוזמן לתבוע אותנו או להגיש תלונה לעירייה אבל אין לו זכות להרוס אותה כמו שלי אין זכות להרוס את החומה.
    האם אני צודקת?

    אשמח לדעת על איזה סעיפים בחוק אני יכולה להתבסס.

    תודה רבה!
  • 12/05/2018 21:26
    מחבר : א.א
    תאריך : 12/05/2018 21:26
    מדובר בדירה שנשכרת לחצי שנה.
    השוכר חייב לשלם ארנונה ומים.
    אי אפשר להעביר את חשבון ארנונה על שם השוכר מפני שהעירייה לא מעבירה חשבון ארנונה על תקופה שהיא קצרה משנה.

    השוכר כבר הלך פעם פיסי לעירייה לנסות להעביר את החשבון על שמו אבל לא הצליח בגלל החוזה של חצי שנה.

    השוכר טוען שעל המשכיר להעביר לו חשבונית ארנונה מהעירייה כדי לא לפספס עוד יום עבודה.
    בנוסף, השוכר טוען שאין לו חוזה מול העירייה ולכן נדרש לשלם למשכיר את דמי הארנונה ומים לפי חשבון רשמי של העירייה שהמשכיר צריך להעביר לו

    המשכיר טוען שהשוכר נדרש לגשת לעירייה שוב ולשלם לעירייה את הכסף.

    מי חייב לגשת לעירייה לקבל את החשבון?
  • 11/05/2018 23:57
    מחבר : מיטל
    תאריך : 11/05/2018 23:57
    אני גרה בבית פרטי..אני ועוד שכן מתחתי..הכניסה היא משותפת דרך החצר שלו..השכן עשה הרחבת חצר וביטל את המעבר שאמור להפריד..( הוא רוצה לעשות שוב מעבר חיצוני ודורש מאיתנו כסף..למרות שככה קנינו את הבית בלי מעבר ואלא דרך החצר שלו הוא החתום בלבד על ההרחבה שהוא עשה)
    בנוסף ..במשך כמעט שנה היו לנו המון ריבים איתו .. מעיר לנו בגסות כל פעם על רעש שהנכדים עושים כשבאים ..לא להוריד את המים בשירותים בלילה כי זה עושה להם רעש למטה . לא לעבור עם עקבים בלילה כי הם ישנים .לא לתלות כביסה בשבת
    כל פעם שפוגש אותנו הוא מטריד אותנו על משהו אחר ודברים באמת מטומטמים
    יצא יום אחד מצב שאבא שלי והוא כמעט רבו והוא דחף את אבא שלי
    מה אפשר לעשות במצב שהשכן מטריד את השלווה שלנו כל פעם ? ברמה בלתי נסבלת כבר!
    תודה רבה
  • 10/05/2018 21:05
    מחבר : מעיין
    תאריך : 10/05/2018 21:05
    רצינו לשכור דירה.

    ביום א' ראינו את הדירה ואישרנו בעל פה שאנחנו מעוניינים בה.

    ביום ב' בבוקר ישבנו עם הבעל בית דיברנו על סעיפים בחוזה, אמרנו בעל פה שאנחנו מעוניינים לסגור אך לא חתמנו על כלום, כיוון שלאחר ההסכמות החדשות על החוזה הוא היה צריך ללכת לשכתב את החוזה במחשב ולשלוח לנו לאישור אחרון במייל.

    באותו מעמד העברנו לבעל בית צ'ק פיקדון על החודש הראשון שמתחיל שבועיים לאחר מכן, ובעל הבית נתן לנו מפתח לדירה - לא כדי שנכניס דברים, אלא למטרת מדידות וכו'.

    בבוקר יום ג' הודענו לו שאנחנו מתחרטים ואיננו מעוניינים להיכנס לדירה, והשבנו לו את המפתח עוד באותו היום. בעל הבית התעצבן ורצה לפדות את הצ'ק בטחון שברשותו - על כן ביטלנו אותו.

    לאחר שבוע התקשר להודיע כי הוא מוציא לנו מכתב עם דרישת פיצוי. באופן כללי האם יש לו עילה לתבוע אותנו? במידה ולא נשלם את דרישותיו מה באופן חוקי ביכולותו לעשות? וכיצד אתם ממליצים לנו לנהוג מולו כעת?

    תודה!
  • 10/05/2018 13:31
    מחבר : אסיה
    תאריך : 10/05/2018 13:31
    צהריים טובים

    אני גרה בבניין חדש שנמסר ע"י קבלן לפני חודשיים. כרגע כל נושאים שקשורים לענייני ועד בית מטופלים דרכי או דרך בעלי.

    אתמול משהו שם לנו לתיבת הדואר מכתב פתוח עם דרישת תשלום חילוץ כיבוי אש שהיה בבניין לפני כחודש. התברר שמשהו מדיירי בניין נתקע במעלית ובזמן שחיכה לשירות ממעליות שישחררו אותו והזמין גם שירות חילוץ כבאים.

    עכשיו השאלה מי צריך לשלם ? הועד (כל הדיירים) או דייר שהזמין? מה חוק אומר לגבי זה.

    תודה מראש .
חזור למעלה חיפוש בפורום ייעוץ אישי הודעה חדשה


: עבור אל עמוד